Les villes autour de Montréal regorgent d’opportunités uniques pour ceux qui rêvent d’acheter une maison sans se ruiner. Alors que la vie dans le centre-ville peut parfois sembler hors de portée, ces villes non loin de Montréal mais moins chers, vous offrent la possibilité de créer votre chez-vous sans exploser votre budget. Découvrez notre liste des 10 villes les plus abordables autour de Montréal pour l’achat d’une maison à Montréal. Vous cherchez à acquérir votre propre propriété sans y laisser un bras et une jambe ? Voici notre liste des 10 villes les moins chères autour de Montréal pour acheter une maison !
1. La Prairie
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Une ville vieille de 350 ans, La Prairie possède un cachet unique avec son histoire riche. Fondée en même temps que Montréal, il y a 350 ans, elle offre de nombreux bâtiments historiques, une architecture particulière, et le Vieux-La-Prairie est tout simplement majestueux. Pour ceux qui rêvent de vivre dans une ville imprégnée d’une histoire qui se reflète dans la vie quotidienne, La Prairie est un choix exceptionnel.
2. Varennes
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Située au nord de Boucherville, Varennes est la ville aux multiples visages, offrant une grande diversité d’activités commerciales, industrielles et agricoles en parfaite harmonie. Avec un prix médian abordable d’environ 292 500 $, Varennes permet d’avoir plus d’espace pour moins cher, sans sacrifier la proximité de la ville
3. Sainte-Catherine
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La ville de Sainte-Catherine se démarque par son prix médian très abordable de 256 000 $, la plage aménagée sur la berge du fleuve Saint-Laurent, et son RécréoParc proposant une variété d’activités. Le territoire enchanteur et une économie locale prospère font de Sainte-Catherine une destination attrayante.
4. Candiac
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Candiac, considérée comme une ville haut de gamme sur la Rive-Sud, offre des quartiers de maisons neuves haut de gamme avec des prix médians autour de 400 000 $. Les navettes pratiques, la beauté de la ville boisée, et un emplacement central sur la Rive-Sud en font un choix prisé.
5. Châteauguay
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Avec des maisons abordables, un classement élevé pour l’indice du bonheur, et un environnement calme et accueillant, Châteauguay se présente comme une destination idéale pour les familles. Avec un prix médian d’environ 220 000 $, la ville offre une vie tranquille à proximité de Montréal.
6. Boucherville
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Située sur la rive du fleuve Saint-Laurent au sud de Montréal, Boucherville, avec ses 40 000 habitants, offre une vue magnifique aux résidents. Dotée d’installations sportives et d’attractions culturelles dynamiques, la ville valorise le sport, la culture, et son architecture exceptionnelle. Son accès facile à Montréal via un réseau de transport en commun bien conçu et la proximité d’attractions populaires comme le Cinéparc et IKEA font de Boucherville une destination équilibrée entre ville et nature.
7. Brossard
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Brossard, une ville animée de 85 000 habitants sur la Rive-Sud de Montréal, brille notamment grâce à son Quartier DIX30, un centre commercial avec plus de 200 magasins. Elle offre également des activités de plein air tout au long de l’année, avec un centre de plein air et des cours d’eau pour des activités nautiques. Malgré une hausse de 25% dans le prix médian des maisons en 2022, le marché immobilier demeure compétitif. Brossard se démarque par son indépendance vis-à-vis du centre-ville de Montréal, offrant une variété de propriétés pour tous les budgets, une vie dynamique, et une accessibilité facile à Montréal.
8. Longueuil
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Avec plus de 240 000 habitants, Longueuil, en bordure du fleuve Saint-Laurent, offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. La ville propose des loyers, maisons et condos plus abordables que sur l’île de Montréal. Le réseau de métro et d’autobus connecte rapidement Longueuil au centre-ville, offrant un équilibre entre une grosse ville et une banlieue. La ville, reconnue pour son ambiance haut de gamme, attire les acheteurs avec une variété de services à proximité, une vie culturelle riche, et l’accessibilité à Montréal en seulement 15 minutes.
9. Saint-Lambert
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Saint-Lambert, une petite ville de près de 22 000 habitants sur la Rive-Sud, séduit par sa localisation idéale près de l’île Notre-Dame. Les attractions comme le circuit Gilles Villeneuve et le Casino de Montréal sont à quelques minutes. L’île Sainte-Hélène offre La Ronde et la Biosphère. Avec une vue spectaculaire sur Montréal, la ville est reconnue pour son caractère haut de gamme et son marché immobilier compétitif. Tous les services, dont l’Hôpital Charles-Le-Moyne et le Club de golf de Saint-Lambert, sont à proximité, offrant un mode de vie complet.
10. Sainte-Julie
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Surnommée la «ville du bonheur,» Sainte-Julie, avec environ 30 000 habitants, offre un indice de bonheur élevé. La ville se distingue par ses nombreux parcs, écoles, et espaces récréatifs, idéale pour les familles. Les maisons sont abordables avec un prix médian de 314 000$. À seulement 35 minutes du centre-ville de Montréal, Sainte-Julie propose une vie de banlieue dynamique. En mettant l’accent sur la vie familiale, cette ville sur la Rive-Sud est un choix attractif pour ceux cherchant le bonheur et une communauté accueillante.
Pourquoi choisir ces villes?
Que vous soyez à la recherche de la tranquillité, du charme de la campagne, de la vie de famille, d’un mélange historique et contemporain, ou de la vitalité urbaine, ces villes proposent une vie bien plus abordables pour tous les goûts. Ces villes offrent des options attrayantes pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Montréal, que ce soit pour la richesse de leur histoire, la diversité de leurs activités, ou la qualité de vie qu’elles proposent.